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主题:房产税真的要来了吗?

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甜甜大妞

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发表于2017-12-21 01:25:06 |只看该作者
楼主

     房产税何时会全面征收?一直是大家关心的话题。房产税该交多少?房产税对老百姓什么影响?有专家认为,房地产税不是为了调控房价而制定,不会主导房价变动,对房价的影响微乎其微。 也有说房产税会是楼市调整的真正的利剑。相信这两天很多人都跟我一样头疼的很吧。

    勤劳好学的我,查阅了一些信息资料。好像得到了一些启发。也和大家分享下。

     曾被无房一族赋予“降价重任”的房地产税会对房产市场影响几何?清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授在接受记者采访时表示,房地产税并不是干预房地产市场的工具,它不是为了调控房价而制定,其对当前的房价可能会产生影响,但影响的幅度非常小。在他看来,消费者如果真的需要购买房子,不可能为房地产税而做出改变。

     有专家同样表达了类似的观点和看法。目前房地产市场并未因房地产税法进入立法规划而出现波动,这主要是基于以下两方面的原因:一方面,房地产税改革的消息已持续多年,消费者已经有了一定的心理预期和承受力,目前房地产税法虽然已经进入立法规划,但只是节奏往前推进一步,外界反应不会那么激烈;另一方面,当下全国的楼市整体处于复苏之中,尤其是一线城市的房产市场复苏更为明显,此时这种小的利空因素对房价的影响不会太大。

    专家认为,具有一般性住房需求的普通百姓对房地产税无需过于紧张,但它却会抑制多套房的投资投机性购房需求,对未来的房产市场会形成小小的利空,但并不会主导房价变动。

    专家的话,挑着听, 但是大方向可能还比较准吧,至少,我刚需的我们,还是该出手就出手吧,房产税就算遏制也是对地主和多套房的人影响大些。而选房买万科等品牌的开发商的是很稳妥的。



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大脚怪2013

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发表于2017-12-21 09:42:02 |只看该作者
沙发

很多政策现在谁也说不准呀



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大脚怪2013

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发表于2017-12-21 09:47:44 |只看该作者
板凳
甜甜大妞,您好!您所发的帖子“房产税真的要来了吗?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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